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        [收购]博思软件:拟股权收购涉及的广东瑞联科技公司[gōngsī]的股东权益价值[jiàzhí]资产评估告诉_申博bet
        作者:申博bet 发布日期:2018-09-25 08:19   浏览次数:

        [收购]博思软件:拟股权收购涉及的广东瑞联科技公司[gōngsī]的股东权益价值[jiàzhí]资产评估告诉

        时间:2018年09月10日 09:46:11 中财网

        [收购]博思软件:拟股权收购涉及的广东瑞联科技公司[gōngsī][gōngsī]的股东权益价值[jiàzhí][jiàzhí]资产评估报告






        福建博思软件股份公司[gōngsī]拟股权收购涉及的

        广东瑞联科技公司[gōngsī]的股东权益价值[jiàzhí]

        资 产 评 估 报 告

        同致信德评报字(2018)第E0036号















        E:\2013\评估公司[gōngsī]\新公司[gōngsī]\伙料\同致信德-.jpg












        TONGZHIXINDE(BEIJING)ASSETS APPRAISAL CO., LTD.



        同致信德(北京[běijīng])资产评估公司[gōngsī]

        二O一八年八月十八日




        目 录


        声 明 ........................................................................................................................ 2
        资产评估告诉书择要 ........................................................................................................ 4
        资产评估告诉书正文 ........................................................................................................ 7
        一、委托。人、被评估单元和资产评估委托。条约约定的评估告诉哄骗[shǐyòng]人的概况 .................... 8
        二、评估目标 .................................................................................................................................... 12
        三、评估工具。和评估局限 ................................................................................................................. 12
        四、价值[jiàzhí]范例及界说 ......................................................................................................................... 15
        五、评估基准日 ................................................................................................................................ 15
        六、评估依据[yījù] .................................................................................................................................... 15
        七、评估方式 .................................................................................................................................... 17
        八、评估法式尝试。进程和景象。.......................................................................................................... 23
        九、评估假设[jiǎshè] .................................................................................................................................... 24
        十、评估结论 .................................................................................................................................... 25
        十一、出格事项[shìxiàng]说明 ......................................................................................................................... 27
        十二、评估告诉哄骗[shǐyòng]限定说明.......................................................................................................... 28
        十三、评估告诉日 ............................................................................................................................. 28
        资产评估告诉书附件 ...................................................................................................... 30

























        声 明












































        资产评估师声明



        一、本资产评估告诉依据[yījù]财务部公布的资产评估准则和资产评估协会公布
        的资产评估执业。准则和道德准则体例。


        二、委托。人或者资产评估告诉哄骗[shǐyòng]人该当凭据法令、行政律例划定及本资产评
        估告诉载明的哄骗[shǐyòng]局限哄骗[shǐyòng]资产评估告诉;委托。人或者资产评估告诉哄骗[shǐyòng]人违背前
        述划定哄骗[shǐyòng]资产评估告诉的,本资产评估机构及资产评估师不肩卖力任。


        本资产评估告诉仅供委托。人、资产评估委托。条约中约定的资产评估告诉哄骗[shǐyòng]人
        和法令、行政律例划定的资产评估告诉哄骗[shǐyòng]人哄骗[shǐyòng];除此之外,机构和不
        能成为。资产评估告诉的哄骗[shǐyòng]人。


        本资产评估机构及资产评估师提醒资产评估告诉哄骗[shǐyòng]人该当领略评估结论,评
        估结论不等[bùděng]同于评估工具。可实现。价钱,评估结论不应当被以为是对评估工具。可实现。价钱
        的包管[bǎozhèng]。


        三、本资产评估机构及资产评估师遵遵法令、行政律例和资产评估准则,坚持、
        和公平的原则,并对所出具[chūjù]的资产评估告诉依法肩卖力任。


        四、评估工具。涉及的资产、欠债清单由委托。人、被评估单元申报并经其接纳署名、
        盖印或法令容许[yǔnxǔ]的方法确认;委托。人和当事人依法对其提供资料的
        性、完备性、性卖力。


        五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估告诉中的评估工具。没有或者
        的好处[lìyì]干系[guānxì];与当事人没有或者的好处[lìyì]干系[guānxì],对当事人不存在。私见。


        六、资产评估师已经对资产评估告诉中的评估工具。及其所涉及资产举行现场观察;
        已经对评估工具。及其所涉及资产的法令权属状况赐与需要的存眷[guānzhù],对评估工具。及其所涉
        及资产的法令权属资料举行了检修,对已经发明的题目举行了披露。,而且已提请委
        托人及当事人产权[chǎnquán]以满意出具[chūjù]资产评估告诉的要求。


        七、本资产评估机构出具[chūjù]的资产评估告诉中的分解、鉴定和后果受资产评估告诉中
        假设[jiǎshè]和限定前提的限定,资产评估告诉哄骗[shǐyòng]人该当思量资产评估告诉中载明的假
        设、限定前提、出格事项[shìxiàng]说明及其对评估结论的影响。。

























        资产评估告诉书择要














































        福建博思软件股份公司[gōngsī]拟股权收购涉及的

        广东瑞联科技公司[gōngsī]的股东权益价值[jiàzhí]

        资 产 评 估 报 告

        摘 要



        同致信德(北京[běijīng])资产评估公司[gōngsī](简称:本公司[gōngsī])接管。福建博思软件股份
        公司[gōngsī]的委托。,对福建博思软件股份公司[gōngsī]拟股权收购涉及的广东瑞联科技公
        司的股东权益价值[jiàzhí]完成。了需要的评估法式,按资产评估委托。条约的约定,出具[chūjù]资产
        评估告诉书。现将资产评估景象。及评估后果择要告诉如下:

        一、委托。人和评估告诉哄骗[shǐyòng]人:委托。福建博思软件股份公司[gōngsī]。资产评
        估委托。条约约定的评估告诉哄骗[shǐyòng]除委托。人外的国度法令、律例划定为实现。本次
        评估目标活动而必要哄骗[shǐyòng]本告诉的评估告诉哄骗[shǐyòng]人。


        二、被评估单元:广东瑞联科技公司[gōngsī]。


        三、评估目标:为福建博思软件股份公司[gōngsī]拟股权收购涉及的广东瑞联科技
        公司[gōngsī]股东权益提供价值[jiàzhí]参考依据[yījù]。


        四、评估工具。和局限:评估工具。为广东瑞联科技公司[gōngsī]股东权益价值[jiàzhí]。评估
        局限为截至2018年6月30日经审计。后的广东瑞联科技公司[gōngsī]资产和欠债。


        五、价值[jiàzhí]范例:市场。价值[jiàzhí]。


        六、评估基准日及评估结论哄骗[shǐyòng]期:评估基准日为2018年6月30日。评估结
        论的哄骗[shǐyòng]期为一年,即自2018年6月30日至2019年6月29日。


        七、评估方式:资产法、收益法。


        八、评估结论:本次评估结论接纳收益法的评估后果。


        接纳收益法评估,截至评估基准日,广东瑞联科技公司[gōngsī]评估值为15,202.61万
        元,增值14,319.51万元,增值率1621.50%。


        本次企业[qǐyè]价值[jiàzhí]评估的评估工具。为广东瑞联科技公司[gōngsī]的股东权益,个中对控
        提醒

        内容[nèiróng]摘自评估告诉正文,欲了解本评估项目标
        具体景象。和领略评估结论,该当阅读评估告诉正文。





        股子公司[gōngsī]的评估未思量股东权益对评估后果的影响。及本次股权买卖涉及的控股权
        (或股权)发生的溢价(或折价)对评估后果的影响。。。



























































        资产评估告诉书正文




































        福建博思软件股份公司[gōngsī]拟股权收购及的

        广东瑞联科技公司[gōngsī]的股东权益价值[jiàzhí]

        资 产 评 估 报 告



        福建博思软件股份公司[gōngsī]:

        同致信德(北京[běijīng])资产评估公司[gōngsī](简称“本公司[gōngsī]”)接管。贵公司[gōngsī]的委托。,按
        照法令、行政律例和资产评估准则的划定,坚持、和公平的原则,接纳资产基
        础法和收益法,凭据需要的评估法式,对福建博思软件股份公司[gōngsī]拟股权收购涉及的
        广东瑞联科技公司[gōngsī]的股东权益在2018年6月30日的市场。价值[jiàzhí]举行了评估。现
        将资产评估景象。告诉如下:

        一、委托。人、被评估单元和资产评估委托。条约约定的评估告诉哄骗[shǐyòng]人的概况

        (一)委托。人概况

        企业[qǐyè]名称:福建博思软件股份公司[gōngsī]

        住所:福建省闽侯县上街镇科技东路福州高新手艺财产开辟。区“海西高新手艺财产
        园”创业[chuàngyè]大厦。A区7层

        代表[dàibiǎo]人:陈航

        注册资本:柒仟贰佰零叁万贰仟圆整

        建立日期:2001年09月05日

        谋划局限:谋略机软、硬件开辟。、贩卖;谋略机收集工程。手艺咨询、手艺
        服务;第二类增值电信业务中的信息[xìnxī]服务业务(仅限互联网信息[xìnxī]服务);信息[xìnxī]体系集成
        服务;测绘服务;自有衡宇租赁。(依法须经核准。的项目,经部分核准。后方可开展。
        谋划勾当)

        (二)被评估单元概况

        1、景象。

        企业[qǐyè]名称:广东瑞联科技公司[gōngsī](简称“瑞联公司[gōngsī]”)

        住所:广州市天河区五山路371号之一主楼2701-2705、2716单位(仅限办途)

        代表[dàibiǎo]人:钟伟锋

        注册资本:壹仟零壹拾捌万元整

        公司[gōngsī]范例:责任公司[gōngsī](天然人投资。或控股)


        谋划局限:软件和信息[xìnxī]手艺服务业(谋划项目请登录广州市商事主体[zhǔtǐ]信息[xìnxī]公示
        平台。查询。依法须经核准。的项目,经部分核准。后方可开展。谋划勾当)。


        2、汗青沿革

        广东瑞联科技公司[gōngsī]建立于2001年2月19日,前身为广州市瑞艺开辟。
        公司[gōngsī],由广州市天河区三丰商业公司[gōngsī]、吕家欣、刘振东出资[chūzī]建立,建立时其股权结
        构如下:

        股东名称

        出资[chūzī]额(万元)

        股权比例(%)

        出资[chūzī]方法

        吕家欣

        30

        60

        实物

        刘振东

        15

        30

        实物

        广州市天河区三丰商业公司[gōngsī]

        5

        10

        钱币



        50

        100





        2001年8月20日,经公司[gōngsī]股东会决定增资150万元,由钟旭以钱币出资[chūzī],变动后
        股权布局如下:

        股东名称

        出资[chūzī]额(万元)

        股权比例(%)

        出资[chūzī]方法

        钟旭

        150

        75

        钱币

        吕家欣

        30

        15

        实物

        刘振东

        15

        7.5

        实物

        广州市天河区三丰商业公司[gōngsī]

        5

        2.5

        钱币



        200

        100





        2002年11月1日,广州市瑞艺开辟。公司[gōngsī]召开第三届次股东会议,同
        意广州市天河区三丰商业公司[gōngsī]将占公司[gōngsī]注册资本2.5%共5万元的出资[chūzī]转让给本公
        司股东钟旭,变动后股权布局如下:

        股东名称

        出资[chūzī]额(万元)

        股权比例(%)

        出资[chūzī]方法

        钟旭

        155

        77.5

        钱币

        吕家欣

        30

        15

        实物

        刘振东

        15

        7.5

        实物



        200

        100





        按照广州市瑞艺开辟。公司[gōngsī]2004年8月10日的股东会决定,增添318万元
        注册资本,变动后股权布局如下:

        股东名称

        出资[chūzī]额(万元)

        股权比例(%)

        出资[chūzī]方法

        钟旭

        463

        89.38

        钱币

        吕家欣

        30

        5.79

        实物

        刘振东

        25

        4.83

        实物






        518

        100





        按照广州市瑞艺开辟。公司[gōngsī]股东会2005年4月26日作出的决定,赞成钟旭
        将占公司[gōngsī]注册资本89.39%共463万元的出资[chūzī]转让给钟勇锋,转让后股权布局如下:

        股东名称

        出资[chūzī]额(万元)

        股权比例(%)

        出资[chūzī]方法

        钟勇锋

        463

        89.38

        钱币

        吕家欣

        30

        5.79

        实物

        刘振东

        25

        4.83

        实物



        518

        100





        2012年4月28日,钟泽彬出资[chūzī]555万元投资。广州市瑞艺开辟。公司[gōngsī],占注
        册资本总额。比例54.52%,,原股东吕家欣将原出资[chūzī]人民[rénmín]币30万元占公司[gōngsī]增资前注
        册资本5.79%,转让给钟泽彬,原股东刘振东将原出资[chūzī]人民[rénmín]币25万元,占公司[gōngsī]增
        资前注册资本的4.83%,转让给钟泽彬,截至2012年4月28日,公司[gōngsī]股权布局如
        下:

        股东名称

        出资[chūzī]额(万元)

        股权比例(%)

        出资[chūzī]方法

        钟泽彬

        555

        54.52

        钱币

        钟勇锋

        463

        45.48

        钱币



        1018

        100





        2012年5月11日,广州市瑞艺开辟。公司[gōngsī]股东会决定赞成将公司[gōngsī]名称修改[xiūgǎi]
        为广东瑞联科技公司[gōngsī]。


        2014年5月12日,广东瑞联科技公司[gōngsī]在广州召开股东会,赞成钟勇锋将占公
        司注册资本5%共50.9万元的出资[chūzī]转让给任涛,转让金为人[wéirén]民币50.9万元。变动后股权
        布局为:

        股东名称

        出资[chūzī]额(万元)

        股权比例(%)

        出资[chūzī]方法

        钟泽彬

        555

        54.52

        钱币

        钟勇锋

        412.10

        40.48

        钱币

        任涛

        50.9

        5

        钱币



        1018

        100





        2017年1月18日,股东任涛将原出资[chūzī]人民[rénmín]币50.9万元(占公司[gōngsī]注册资本5%)的
        50.9万元转让给钟勇锋,转让金额为人[wéirén]民币50.9万元。变动后股权布局如下:

        股东名称

        出资[chūzī]额(万元)

        股权比例(%)

        出资[chūzī]方法

        钟泽彬

        555

        54.52

        钱币

        钟勇锋

        463

        45.48

        钱币






        1018

        100





        2017年11月3日,股东钟泽彬赞成将持有[chíyǒu]广东瑞联科技公司[gōngsī]54.52%的股权共
        人民[rénmín]币555万元出资[chūzī]额,以人民[rénmín]币840.29万元转让给钟伟锋。


        2017年12月2日,广东瑞联科技公司[gōngsī]股东会决定赞成钟伟锋将占公司[gōngsī]注册资
        本35%的股权共356.30万元出资[chūzī]额转让给克拉玛依昆仑嘉能创业[chuàngyè]投资。基金合资企业[qǐyè](有
        限合资),变动后股权布局如下:

        股东名称

        出资[chūzī]额(万元)

        股权比例(%)

        出资[chūzī]方法

        钟勇锋

        463

        45.48

        钱币

        克拉玛依昆仑嘉能创业[chuàngyè]投资。基
        金合资企业[qǐyè](合资)

        356.30

        35

        钱币

        钟伟锋

        198.70

        19.52

        钱币



        1018

        100







        3、近三年资产、财政、谋划状况

        截至评估基准日2018年6月30日,瑞联公司[gōngsī]账面资产总额。3,353.97万元,欠债总
        额2,470.87万元,全部者权益883.11万元。20181-6月实现。主营业务收入1,971.80
        万元,利润[lìrùn]总额。455.23万元,净利润[lìrùn]450.26万元。瑞联公司[gōngsī]近三年资产、财政、谋划
        状况如下表:

        母公司[gōngsī]报表。

        金额单元:人民[rénmín]币元

        项目

        2015年12月31日

        2016年12月31日

        2017年12月31日

        2018年6月30日

        资产总额。

        19,816,651.27

        23,905,931.50

        39,339,185.47

        33,539,746.47

        欠债总额。

        16,837,029.13

        26,713,299.53

        35,010,751.41

        24,708,665.27

        净资产

        2,979,622.14

        -2,807,368.03

        4,328,434.06

        8,831,081.20

        项目

        2015

        2016

        2017

        2018年1-6月

        营业总收入

        27,109,743.67

        23,593,403.01

        32,398,833.31

        19,718,025.50

        利润[lìrùn]总额。

        968,712.68

        582,248.27

        7,257,672.11

        4,552,269.89

        净利润[lìrùn]

        1,024,375.42

        613,009.83

        7,135,802.09

        4,502,647.14



        注:2015年纪据摘自企业[qǐyè]财政报表。,2016年-2018年1-6月数据经福建华兴管帐[kuàijì]师
        事务[shìwù]所(特别平凡合资)审计。并出具[chūjù]闽华兴所(2018)审字I-088号审计。告诉。


        4、享受[xiǎngshòu]的税收政策

        (1)税收

        按照《中华[zhōnghuá]人民[rénmín]共和国[gònghéguó]企业[qǐyè]所得税法》及《中华[zhōnghuá]人民[rénmín]共和国[gònghéguó]企业[qǐyè]所得税法尝试。条例》
        的划定,对国度必要扶持。的高新手艺企业[qǐyè],减按15%的税率征收。企业[qǐyè]所得税。公司[gōngsī]


        于2015年10月通过高新复审,证书编号为GR201544000770;期三年。


        (2)税种及税率

        税种

        计税依据[yījù]

        税率

        增值税

        贩卖货品或提供给[gōngyīng]税劳务进程中发生的增值额

        17%、6%

        都市维护建设。税

        应交增值税

        7%

        教诲费

        应交增值税

        3%

        处所教诲费

        应交增值税

        2%

        企业[qǐyè]所得税

        应纳税所得额

        15%



        (三)委托。人与被评估单元干系[guānxì]

        被评估单元与委托。联[guānlián]干系[guānxì]。


        (四)资产评估委托。条约约定的评估告诉哄骗[shǐyòng]人概况

        资产评估委托。条约约定的评估告诉哄骗[shǐyòng]国度法令、律例划定为实现。本次评
        估目标活动而必要哄骗[shǐyòng]本告诉的评估告诉哄骗[shǐyòng]人。


        二、评估目标

        为福建博思软件股份公司[gōngsī]拟股权转让涉及的瑞联公司[gōngsī]的股东权益提供价
        值参考依据[yījù]。


        三、评估工具。和评估局限

        (一)评估工具。

        本次评估工具。为瑞联公司[gōngsī]的股东权益价值[jiàzhí]。


        (二)评估局限

        1、评估局限

        评估局限是截至2018年6月30日瑞联公司[gōngsī]申报评估、经福建博思软件股份公
        司确认后的资产和欠债。景象。如下:

        金额单元:人民[rénmín]币元

        序号

        科目名称

        账面价值[jiàzhí]

        1

        一、资产

        31,655,125.28

        2

        钱币资金

        16,039,415.66

        3

        应收账款

        1,103,852.70

        4

        应收款

        3,472,689.35

        5

        存货

        8,061,730.51

        6

        资产

        2,977,437.06




        序号

        科目名称

        账面价值[jiàzhí]

        7

        二、非资产

        1,884,621.19

        8

        历久股权投资。

        371,100.00

        9

        巩固资产

        364,122.59

        10

        长等候摊用度

        1,100,705.76

        11

        递延所得税资产

        48,692.84

        12

        三、资产总计。

        33,539,746.47

        13

        四、欠债

        24,708,665.27

        14

        应付。账款

        781,260.00

        15

        预收账款

        21,710,081.26

        16

        应付。职工薪酬

        1,721,038.74

        17

        应交税费

        325,065.20

        18

        应付。款[fùkuǎn]

        171,220.07

        19

        五、非欠债

        0.00

        20

        六、欠债总计。

        24,708,665.27

        21

        七、净资产

        8,831,081.20



        注:2018年6月的账面价值[jiàzhí]经福建华兴管帐[kuàijì]师事务[shìwù]所(特别平凡合资)审计。并出具[chūjù]
        闽华兴所(2018)审字I-088号审计。告诉。


        纳入评估局限的资产及欠债同评估申报表。、资产评估委托。条约及活动所的
        局限。


        2、对企业[qǐyè]价值[jiàzhí]影响。较大的单项资产或者资产的法令权属状况、状况和物
        理状况

        (1)设类资产

        纳入本次评估局限的呆板设类资产账面原值2,499,263.83元,账面净值364,122.59
        元,经由清点,账实相符,漫衍在办公[bàngōng]内。有设及车辆,设包罗
        电脑、服务器等,车辆共1辆。设类资产维护调养优秀,无抵押景象。。


        本次申报评估的车辆,已打点了天真车行驶证。


        (2) 历久股权投资。

        纳入本次评估局限的历久股权投资。账面值371,100.00元,为瑞联公司[gōngsī]的全资子公司[gōngsī],
        即广州恒效干系[guānxì]咨询公司[gōngsī]。


        控股子公司[gōngsī]景象。如下:

        名称:广州恒效干系[guānxì]咨询公司[gōngsī]

        范例:责任公司[gōngsī](法人独资)

        住所:广州市天河区五山路371号之一主楼2706单位

        代表[dàibiǎo]人:钟伟锋

        注册资本:壹佰万元整


        建立日期:2004年07月26日

        谋划局限:服务业(谋划项目请登录广州市商事主体[zhǔtǐ]信息[xìnxī]公示平台。查询。

        依法须经核准。的项目,经部分核准。后方可开展。谋划勾当。)

        (3)存货

        本次评估局限内的存货账面值8,061,730.51元,为尚未完成。的开辟。项目与服务项目。


        3、企业[qǐyè]申报的表外资。产的范例、数目

        本次评估,瑞联公司[gōngsī]申报评估的表外资。产为资产,为谋略机软件著作权,共34
        项,景象。如下:


        序号内容[nèiróng]或名称初次揭晓日期权力人挂号号
        1广东省南海非税收入业务体系V1.0.12003/6/23广州市瑞艺开辟。公司[gōngsī]、佛山市南海区财务局2003SR103372瑞联科技当局非税收入治理体系V2.012006/5/8广州市瑞艺开辟。公司[gōngsī]2006SR162353瑞联金融组织项目治理体系FPMS V1.02007/6/15广州市瑞艺开辟。公司[gōngsī]2008SR120584瑞联分解抉择[juéyì]支持体系ADSS V1.02008/5/29广州市瑞艺开辟。公司[gōngsī]2008SR124515瑞联非税收入治理体系NTS V3.02008/5/29广州市瑞艺开辟。公司[gōngsī]2008SR379746瑞联政务门户体系GAIP V1.02010/5/28广州市瑞艺开辟。公司[gōngsī]2010SR0451847瑞联运维治理支持体系ITSMP V1.02010/5/28广州市瑞艺开辟。公司[gōngsī]2010SR0456078瑞联绩效评价治理持体系PMES V1.02010/10/1广州市瑞艺开辟。公司[gōngsī]2010SR0725229瑞联非税收入治理软件V4.02011/12/1广东瑞联科技公司[gōngsī]2012SR08237210瑞联财务绩效治理软件V2.02012/5/23广东瑞联科技公司[gōngsī]2012SR08224711瑞联服务治理软件V1.02012/3/12广东瑞联科技公司[gōngsī]2012SR08322312瑞联单子治理软件V1.02011/12/12广东瑞联科技公司[gōngsī]2012SR08264213瑞联资本治理软件V2.02012/9/26广东瑞联科技公司[gōngsī]2012SR08264814瑞联操作风[zuòfēng]险治理软件V3.02011/11/30广东瑞联科技公司[gōngsī]2012SR08224215瑞联风险调解后绩效治理软件V3.02012/5/29广东瑞联科技公司[gōngsī]2012SR08220816瑞联整合风险治理软件V2.02011/7/26广东瑞联科技公司[gōngsī]2012SR08264517瑞联财务单子治理软件V1.02013/9/25广东瑞联科技公司[gōngsī]2014SR00096118瑞联财务监视软件V1.02013/7/5广东瑞联科技公司[gōngsī]2014SR00098119瑞联财务数据分解抉择[juéyì]软件V2.02014/5/29广东瑞联科技公司[gōngsī]2014SR13780420瑞联财务绩效治理软件V3.02014/10/8广东瑞联科技公司[gōngsī]2015SR03201221瑞联财务国库收付治理体系V1.02015/9/1广东瑞联科技公司[gōngsī]2016SR05046822瑞联财务治理体系V1.02015/9/1广东瑞联科技公司[gōngsī]2016SR05047423瑞联财务财务治理一体[yītǐ]化平台。软件V1.02015/9/1广东瑞联科技公司[gōngsī]2016SR05048024瑞联财务资金运行治理软件V1.02016/10/17广东瑞联科技公司[gōngsī]2017SR01799525行政奇迹[shìyè]单元内控治理信息[xìnxī]体系2017/7/5广东瑞联科技公司[gōngsī]2017SR43235726瑞联PWP开辟。平台。V3.0.1未揭晓广东瑞联科技公司[gōngsī]2017SR49791927瑞联医疗[yīliáo]设接入平台。软件V1.02018/1/5广东瑞联科技公司[gōngsī]2018SR55640328瑞联非税收入治理软件V5.02017/12/29广东瑞联科技公司[gōngsī]2018SR55785429瑞联财务单子治理软件V2.02016/12/25广东瑞联科技公司[gōngsī]2018SR55425230All Linked One设接入平台。软件V1.0未揭晓广东瑞联、广东睿医大数据公司[gōngsī]2017SR21291631All in Follow-up智能随访研究平台。软件V1.0未揭晓广东瑞联、广东睿医大数据公司[gōngsī]2017SR61348832医疗[yīliáo]信息[xìnxī]集成平台。软件V1.0未揭晓广东瑞联、广东睿医大数据公司[gōngsī]2017SR42011033Online Pay & Folloe-up System付出随访体系软件V1.0未揭晓广东瑞联、广东睿医大数据公司[gōngsī]2017SR44597534Medical Recod All in One智能一体[yītǐ]化病历软件V1.0未揭晓广东瑞联、广东睿医大数据公司[gōngsī]2017SR508345


        除表外资。产外,瑞联公司[gōngsī]未申报、并许可不存在。凭据管帐[kuàijì]准则核算应入账而未
        入账的表外资。产。评估职员对此举行了需要的核实,亦未发明瑞联公司[gōngsī]评估基准日存在。
        表外资。产。


        四、价值[jiàzhí]范例及界说

        (一)本企业[qǐyè]价值[jiàzhí]评估所选取的价值[jiàzhí]范例为:市场。价值[jiàzhí]。


        (二)价值[jiàzhí]范例界说:市场。价值[jiàzhí]是指自愿买方和自愿卖方在行事且未受任
        何强迫。的景象。下,评估工具。在评估基准日举行买卖的价值[jiàzhí]估量数额。


        (三)价值[jiàzhí]范例选取的来由及依据[yījù]:按照本次评估目标、市场。前说起评估工具。
        状况,本次企业[qǐyè]价值[jiàzhí]评估所选取的价值[jiàzhí]范例为市场。价值[jiàzhí]。


        五、评估基准日

        本项目资产评估基准日为2018年6月30日。


        评估基准日的事项[shìxiàng]说明:

        (一)本项目评估基准日的来由:为地反应委估工具。的市场。价值[jiàzhí],于
        本项目评估目标顺遂实现。,委托。人在征求。评估机构意见。的上,本项目资产
        评估基准日为2018年6月30日。


        (二)本次评估的取价尺度和利率[lìlǜ]、汇率、税率均为评估基准日的价钱标
        准和利率[lìlǜ]、汇率、税率。


        六、评估依据[yījù]

        (一)法令依据[yījù]

        1. 《中华[zhōnghuá]人民[rénmín]共和国[gònghéguó]资产评估法》(2016年7月2日第十二届天下。人民[rénmín]代表[dàibiǎo]大会。常
        务委员。会第二十一次会议通过);
        2. 中华[zhōnghuá]人民[rénmín]共和国[gònghéguó]主席[zhǔxí]令第42号《中华[zhōnghuá]人民[rénmín]共和国[gònghéguó]公司[gōngsī]法》(2013年12月28日
        修订[xiūdìng]);
        3. 中华[zhōnghuá]人民[rénmín]共和国[gònghéguó]主席[zhǔxí]令第43号《中华[zhōnghuá]人民[rénmín]共和国[gònghéguó]证券法》(2013年6月29日修
        订);
        4. 2007年3月16日中华[zhōnghuá]人民[rénmín]共和国[gònghéguó]主席[zhǔxí]令第62号《中华[zhōnghuá]人民[rénmín]共和国[gònghéguó]物权法》;
        5. 第十届天下。人民[rénmín]代表[dàibiǎo]大会。第五次会议通过《中华[zhōnghuá]人民[rénmín]共和国[gònghéguó]企业[qǐyè]所得税法》
        (2007年3月16日);
        6. 《企业[qǐyè]管帐[kuàijì]准则》、《企业[qǐyè]管帐[kuàijì]制度[zhìdù]》;



        7. 与资产评估的法令、律例等。



        (二)准则依据[yījù]

        1. 《财务部关于印发的通知》(财资〔2017〕43号);
        2. 《中评协关于印发的通知》(中评协〔2017〕30号);
        3. 《中评协关于印发的通知》(中评协
        〔2017〕31号);
        4. 《中评协关于印发的通知》(中评协
        〔2017〕32号);
        5. 《中评协关于印发的通知》(中评
        协〔2017〕33号);
        6. 《中评协关于印发的通知》(中评协
        〔2017〕34号);
        7. 《中评协关于印发的通知》(中评协〔2017〕
        36号);
        8. 《中评协关于印发的通知》(中评协〔2017〕
        37号);
        9. 《中评协关于印发的通知》(中评协〔2017〕
        39号);
        10. 《中评协关于印发修订[xiūdìng]的通知》(中评协〔2017〕44
        号);
        11. 《中评协关于印发的通知》(中评协〔2017〕
        46号);
        12. 《中评协关于印发修订[xiūdìng]的通知》(中评协〔2017〕
        47号);
        13. 《中评协关于印发的通知》(中评协〔2017〕
        48号);
        14. 《中评协关于印发修订[xiūdìng]的通知》(中评协〔2017〕50
        号)。



        (三)权属依据[yījù]

        1. 天真车行驶证;
        2. 设发票;



        3. 谋略机软件著作权挂号证书。



        (四)取价依据[yījù]

        1. 《资产评估数据与参数手册。》(第二版);




        2. 商务部、发改委、公安[gōngān]部、情况呵护部令《天真车报废尺度划定》(2012
        年第12号);
        3. 企业[qǐyè]财政管帐[kuàijì]资料;
        4. 近期刊行的十年期国债利率[lìlǜ];
        5. 评估基准日人民[rénmín]银行宣布。的存贷款利率[lìlǜ];
        6. 市场。观察及询价资料;
        7. 互联网信息[xìnxī]资料;
        8. 现场勘探、访谈记载;
        9. 福建华兴管帐[kuàijì]师事务[shìwù]所(特别平凡合资)出具[chūjù]的闽华兴所(2018)审字I-088
        号审计。告诉;
        10. 财务部、国度税务总局《关于推开营业税改征增值税试点的通知》(财税
        〔2016〕36号)
        11. 距基准日前3年的审计。告诉及评估基准日财政管帐[kuàijì]报表。;
        12. 将来谋划条约、订单等资料;
        13. 企业[qǐyè]将来谋划打算及投资。、筹资打算;
        14. 瑞联公司[gōngsī]提供的《资产法资产评估申报表》、《收益法资产评估申报明
        细表》及资料;
        15. 取费文件。



        (五)参考资料

        1. 资产评估委托。条约;
        2. 同花顺iFinD数据资讯等收集查询资料;
        3. 参考资料。



        七、评估方式

        资产评估的方式包罗市场。法、收益法和本钱。法(资产法)。执行。企业[qǐyè]价值[jiàzhí]
        评估业务,应爹据评估目标、评估工具。、价值[jiàzhí]范例、资料网络等景象。,分解收益法、
        市场。法、本钱。法(资产法)三种方式的合用性,得当选择一种或多种资产评估
        方式。



        (一)市场。法

        市场。法是指将评估工具。与可比上市[shàngshì]公司[gōngsī]或者可比买卖案例举行对照,评估工具。
        价值[jiàzhí]的评估方式。资产评估师选择和哄骗[shǐyòng]市场。法时该当存眷[guānzhù]是否具[jùbèi]四个条件条
        件:,有一个生长、活泼的资本市场。。第二,在资本市场。中存在。着数
        量的与评估工具。沟通或的参考企业[qǐyè]、或者在资本市场。上存在。着的买卖案例。第
        三,能够网络并得到参考企业[qǐyè]或买卖案例的市场。信息[xìnxī]、财政信息[xìnxī]及资料。第四,
        确信依据[yījù]的信息[xìnxī]资料具有[jùyǒu]代表[dàibiǎo]性和性,且在评估基准日是的。


        资产评估职员应爹据所获取可比企业[qǐyè]谋划和财政数据的性和性、可
        网络到的可比企业[qǐyè]数目,思量市场。法的合用性。


        市场。法的两种方式是上市[shàngshì]公司[gōngsī]对照法和买卖案例对照法。


        1、上市[shàngshì]公司[gōngsī]对照法

        上市[shàngshì]公司[gōngsī]对照法是指获取并分解可比上市[shàngshì]公司[gōngsī]的谋划和财政数据,谋略价值[jiàzhí]比率,
        在与被评估单元对照分解的上,评估工具。价值[jiàzhí]的方式。瑞联公司[gōngsī]属软件和
        信息[xìnxī]手艺服务业,在海内流畅市场。的上市[shàngshì]公司[gōngsī]中找在现金流、增加潜力和风险
        等方面与方针公司[gōngsī]相的公司[gōngsī]很难题,因此,本次评估不具[jùbèi]接纳上市[shàngshì]公司[gōngsī]对照法进
        行资产评估的前提。


        2、买卖案例对照法

        是买卖案例对照法指获取并分解可比企业[qǐyè]的生意、收购及归并案例资料,谋略价值[jiàzhí]
        比率,在与被评估单元对照分解的上,评估工具。价值[jiàzhí]的方式。因为收
        集近期市场。买卖比拟。价钱,因此,本次评估不具[jùbèi]接纳上市[shàngshì]公司[gōngsī]对照法举行资产评估的
        前提。


        (二)收益法

        收益法是指将收益资本化或者折现,评估工具。价值[jiàzhí]的评估方式。资产评估
        职员该当连合被评估单元的汗青谋划景象。、将来收益可展望景象。、所获取评估资料
        的性,得当思量收益法的合用性。


        本次评估收益法接纳现金流量折现法。


        现金流量折现法凡是包罗企业[qǐyè]现金流折现模子和股权现金流折现模子。资
        产评估职员应爹据被评估单元所处行业、谋划模式、资本布局、生长趋势等,恰
        当选择现金流折现模子。因为现金流量更能真反应企业[qǐyè]运营的收益,因此在国
        际上较为接纳现金流量作为[zuòwéi]收益口径来估算企业[qǐyè]的价值[jiàzhí]。因为接纳企业[qǐyè]现金流
        模子无需思量和付息债务的现金流,尤其在被评估企业[qǐyè]财政杠杆变化很大的景象。


        下,合用企业[qǐyè]现金流谋略企业[qǐyè]价值[jiàzhí]对照简朴,因此,对付现金流量凡是接纳现
        金流量的看法。对现金流量较充沛,无财政杠杆的企业[qǐyè],也可接纳股权现金流折现的评
        估方式。


        因为瑞联公司[gōngsī]已谋划数年,具[jùbèi]一连谋划的和前提,谋划与收益之间存有较稳
        定的干系[guānxì],将来收益和风险能够展望及可量化,而且无财政杠杆,因此,本次评估
        接纳股权现金流模子评估其股东权益价值[jiàzhí]。


        (1)股权现金流模子谋略公式[gōngshì]



        式中:P:折现值

        Rt:将来第t年的权益现金流量;

        A:收益期内的权益现金流量;

        r:折现率;

        n:将来收益限期;

        (2)参数的选择

        ①股权现金流量

        股权现金流量=净利润[lìrùn]+折旧与摊销-资个性支出-净营运资金变换-债务本金偿
        还+新增债务

        净利润[lìrùn]=营业收入-营业本钱。-税金及-治理用度-营业用度-财政用度+投资。收益-
        企业[qǐyè]所得税

        ②折现率

        本次评估接纳股权现金流量作为[zuòwéi]收益展望指标[zhǐbiāo],按照配比原则,本次评估接纳股权
        回报率作为[zuòwéi]折现率r。股权回报率接纳资本订价模子(CAPM)选取,谋略公式[gōngshì]如下:

        Ke =Rf1+Beta×ERP+Rc

        式中:Rf1:无风险待遇率;

        ERP:股权市场。超额风险收益率;

        Rc:被评估工具。的特征风险调解系数;

        ③收益限期

        本次评估假设[jiǎshè]被评估单元在将来能够以业务为谋划业务一连谋划。


        鉴于被评估单元资产状况和谋划状况,本次评估以为企业[qǐyè]基准日的资产保
        持原有主营业务一连谋划,谋划、收益水治理并到达一个相对安稳的


        阶段。因此,本次评估将收益限期分为[fēnwéi]两个阶段:

        A、个阶段为基准日到2023年。按照被评估单元的展望,从评估基准日到2023
        年,企业[qǐyè]的谋划收入继承上升[shàngshēng],到达今朝资产下的收益。


        B、被评估单元营业限期为历久,第二个阶段为2023年到永续期。以是保持[bǎochí]阶
        段最大收益及谋划,股权现金流量保持[bǎochí]在阶段。


        ④年终折现的思量

        思量到现金流量在将来收益内整年都在产生,因此现金流量折现时间均按年终
        折现思量。


        ⑤溢余资产价值[jiàzhí]

        溢余资产是指与企业[qǐyè]谋划无干系[guānxì]的,高出企业[qǐyè]谋划所需的资产。经对评估
        基准日财政报表。举行分解,我们发明被评估单元不存在。溢余资产。


        ⑥非谋划性资产、欠债价值[jiàzhí]

        非谋划性资产是指与企业[qǐyè]主[yèzhǔ]营业务无干系[guānxì]的资产。经对评估基准日财政报表。进
        行分解,我们发明被评估单元应收款中应收广州恒效干系[guānxì]咨询公司[gōngsī]和广东
        睿医大数据公司[gōngsī]的乞贷为非谋划性资产,无非谋划性欠债。


        (三)资产法

        资产法是指以被评估单元评估基准日的资产欠债表为,评估企业[qǐyè]表内
        及表外各项资产、欠债价值[jiàzhí],评估工具。价值[jiàzhí]的评估方式。资产法合用于评
        估新的或竣工的企业[qǐyè]以及控股公司[gōngsī],不评估拥有[yōngyǒu]资产的公司[gōngsī]。资产基
        础法的条件前提:、被评估工具。处于继承哄骗[shǐyòng]状态或被假定处于继承哄骗[shǐyòng]状态;
        第二、能够被评估工具。具有[jùyǒu]赢利潜力;第三、具[jùbèi]可使用的汗青资料。


        评估思绪及公式[gōngshì]如下:

        (1) 评估思绪:在评估各单项资产和欠债后股东权益价值[jiàzhí]。


        (2) 谋略公式[gōngshì]:股东权益价值[jiàzhí]=各单项资产评估值之和-欠债评估值

        (3) 各项资产的评估方式

        ①资产

        A、钱币资金:按通过清点现金,核查银行对帐单及余额调治表,按核实后的帐面
        值评估。


        B、债权类资产(应收账款、应收款)的评估,借助[jièzhù]于汗青资料和评估中观察
        了解的景象。,通过查对账户,发询证函或执行。替换法式对各项予以[yǔyǐ]核实。按照
        每笔款子收回的数额评估值。



        C、存货的评估:被评估单元的存货包罗在产物、发出商品,为瑞联公司[gōngsī]未完成。的
        开辟。项目及服务项目。依据[yījù]被评估单元提供的存货清单,评估职员企业[qǐyè]职员核
        实的条约和管帐[kuàijì]根据。在此上,对委托。评估的在产物、发出商品等划分[huáfēn]举行评
        估。


        a、在产物的评估:在产物按照核实后账面值评估值。


        b、发出商品的评估:发出商品按照核实后账面值评估值。


        D、资产的评估:资产包罗待抵扣进项税和多缴的企业[qǐyè]所得税,
        评估职员查阅根据,了解政策,按核实后账面值评估值。


        ②历久投资。

        本次评估的历久投资。为控股历久股权投资。,对控股的历久股权投资。,接纳先对被投
        资单元举行整体评估得出。净资产的评估值,然后按所持股权比例乘以被投资。单元净资产
        的评估值作为[zuòwéi]历久投资。的评估值。


        ③设类资产

        设类资产的评估接纳重置本钱。法。重置本钱。法公式[gōngshì]如下:

        评估值=重置全价×成新率

        设类资产评估时起首按照被评估单元提供的设和车辆等评估申报表
        所列示的内容[nèiróng],通过对条约、法令权属证明及管帐[kuàijì]根据、设台帐的检察。来核实其
        产权[chǎnquán]。


        A、重置全价简直定:

        重置全价是指在现时前提下,从头购买、制作或形成。与评估工具。沟通或类
        似的状态下的资产所需破费的用度。


        a、设的重置全价:以海内市场。型设的不含税时价为重置全价。


        b、运输车辆重置全价简直定

        运输车辆重置全价=购买价+车辆购买税+牌照费、检测费-可抵扣增值税;

        B、成新率简直定

        a、设:接纳年限法成新率,即按照设的已哄骗[shǐyòng]年限和寿命。年限,结
        合现场勘探景象。,设手艺状况以及维修调养景象。等成新率。其公式[gōngshì]为:

        成新率(N)=(1-已哄骗[shǐyòng]年限/寿命。年限)×100%

        b、车辆:接纳行驶里程理论成新率,然后连合现场勘查景象。举行调解。谋略
        公式[gōngshì]如下:

        成新率=行驶里程成新率×40%+勘探成新率×60%


        行驶里程成新率=(划定行驶里程-已行驶里程)/划定行驶里程×100%

        勘探成新率按照委估车辆的制造[zhìzào]质量(制造[zhìzào]系数)、哄骗[shǐyòng]维护调养状况(哄骗[shǐyòng]系数)、
        现场勘探状况(个数,包罗现场勘探进程中了解到的对价值[jiàzhí]发生影响。的身分,
        如是否产生过事故[shìgù]等)身分等打分。


        将重置全价与成新率相乘,得出。设的评估值。


        ④资产的评估

        瑞联公司[gōngsī]本次申报评估的资产为谋略机软件著作权。


        谋略机软件著作权的评估:按照委托。评估的资产自身的特点,本次评估对谋略
        机软件著作权接纳收益法举行评估。收益法是将资产在将来各年得到的收益以恰当
        的折现率折现求和作为[zuòwéi]资产评估价值[jiàzhí]的一种评估方式。


        评估时接纳收益法中的手艺分成[fēnchéng]率法,其涵义是谋略机软件著作权在的实
        施下,凭据的谋划模式和用度比例举行运营,在的可预见限期内,思量一
        定的风险丧失和手艺分成[fēnchéng]身分,求得评估值。其谋略公式[gōngshì]如下:


        iNiirQP)1/(
        1
        ....

        式中:

        P=资产评估值;

        Qi=将来第i个收益提成收入;

        n=收益谋略年限;

        r=折现率;

        i=收益第几年;

        ⑤长等候摊用度

        长等候摊用度包罗装修用度和CMMI认证用度,评估职员获取条约和根据,了
        解摊销政策,以核实后账面值评估值。


        ⑥递延所得税资产

        递延所得税资产为计提资产减值准所谋略的递延所得税资产,本次评估以核实后
        账面值评估值。


        ⑦欠债的评估

        欠债评估值按照评估目标实现。后的被评估单元必要肩负的欠债项目及金额确
        认。对付欠债中并非包袱的项目按零值谋略。


        (四)评估结论简直定的方式


        经对资产法和收益法的评估后果举行分解,本公司[gōngsī]及签字评估师以为收益法相
        对加倍,因此,本次评估结论接纳了收益法的评估后果。


        八、评估法式尝试。进程和景象。

        本公司[gōngsī]接管。评估委托。后,按照中华[zhōnghuá]人民[rénmín]共和国[gònghéguó]资产评估的原则和划定,凭据本
        公司[gōngsī]与委托。人签署的资产评估委托。条约所约定的事项[shìxiàng],组织评估职员对评估局限内的资
        产举行了评估。经由接管。委托。、资产核实、评定估算、评估汇总、提交告诉等进程。

        步骤如下:

        (一)接管。委托。阶段

        了解被评估资产今朝状况,把握并委托。业务性子、目标、局限等事宜[shìyí],签
        订资产评估委托。条约。组织评估事情小组。,制订[zhìdìng]资产评估尝试。方案和事情时间打算。


        (二)资产核实阶段

        (1)由本评估项目卖力人按照制订[zhìdìng]的打算,教导被评估单元填报资产评估申
        报表,为包管[bǎozhèng]所填列的与完备,,要求被评估单元首前辈行清查,并由
        评估职员核实;

        (2)与被评估单元治理层、财政部分、资产治理部分举行访谈、了解被评估
        单元治理、财政状况和资产治理哄骗[shǐyòng]景象。;分解将来各项收入、本钱。用度组成及展望期
        间各年的变化原因;

        (3)资料网络,包罗被评估单元比年来的景象。资料、财政资料、及行业
        资料、权属证明文件、条约、协议及将来出产谋划打算、项目性研究告诉、成
        本用度测算资料、买卖案例或上市[shàngshì]公司[gōngsī]的财政资料、买卖后台及资料;

        (4)分解政策对行业的影响。、行业生久远景及市场。景象。;

        (5)按照被评估单元的财政打算和诡计及潜伏市场。上风,核实被评估单元未
        来时代的收益、收益限期,并按照情况和市场。生长状况对展望值举行恰当调解。


        (三)评定估算阶段

        按照国度资产评估律例和准则,针对已的评估局限及工具。,把握各项
        被评估资产汗青和近况,并审视被评估单元填报的资产评估资料,对审视后的有
        关数据举行需要的核查、判别,对实物资产举行质量、数目查对,察看。、记载、分解,
        ,开展。市场。调研、询价事情,网络价钱资料,再接纳选定的评估方式对各项资
        产及欠债予以[yǔyǐ]评定估算。


        (四)评估汇总阶段


        按照对各种资产的劈头评估后果,举行汇总分解,确认评估事情中没有产生反复或
        漏掉评估,并按照汇总分解景象。,对评估后果举行调解、修改[xiūgǎi]和。


        (五)提交告诉阶段

        按照评估事情景象。,草拟评估告诉书,并经本公司[gōngsī]三级考核。,并与委托。人沟
        通,提交评估告诉书。


        九、评估假设[jiǎshè]

        (一)评估条件

        本次评估是以企业[qǐyè]一连谋划为评估假设[jiǎshè]条件。以评估工具。在果真市场。上举行买卖、
        正处于哄骗[shǐyòng]状态且将继承哄骗[shǐyòng]下去[xiàqù]为评估假设[jiǎshè]条件。


        (二)假设[jiǎshè]

        1、以委托。人及被评估单元提供的文件质料、、为假设[jiǎshè]前提。


        2、以国度政策和所在。区域情况没有产生变化为假设[jiǎshè]前提。


        3、以谋划业务及评估所依据[yījù]的税收政策、信贷利率[lìlǜ]、汇率等没有产生足以影响。评
        估结论的变化为假设[jiǎshè]前提。


        4、以没有思量遇有天然力及抗力身分的影响。,也没有思量特别买卖方法
        对评估结论发生的影响。为假设[jiǎshè]前提。


        5、除已知悉并披露。的事项[shìxiàng]外,本次评估以不存在。未被发明的账外资。产和欠债、
        抵押或担保[dānbǎo]事项[shìxiàng]、期后事项[shìxiàng],且被评估单元对列入评估局限的资产拥有[yōngyǒu]权力为
        假设[jiǎshè]前提。


        (三)假设[jiǎshè]

        资产法假设[jiǎshè]:

        1、评估结论是以列入评估局限的资产按、用途稳固的前提下,在评
        估基准日2018年6月30日的市场。价值[jiàzhí]的反应为假设[jiǎshè]前提。


        2、本项目标执业。资产评估师知晓性对估价工具。价值[jiàzhí]发生影响。。因为
        本次评估除收益法的贝塔系数参照了上市[shàngshì]公司[gōngsī]的数据外,未接纳流畅市场。的数据,
        故本次评估中没有思量性对估价工具。价值[jiàzhí]的影响。。


        收益法假设[jiǎshè]:

        1、被评估单元的谋划假定保持[bǎochí]为模式,不思量扩大。谋划,也即每年所获
        得的净利润[lìrùn]不留存于被评估单元作追加投资。,保持[bǎochí]被评估单元现谋划能力及谋划方
        式稳固;


        2、被评估单元按划定提取的巩固资产折旧假定用于原有巩固资产的维护和更
        新,以保持[bǎochí]被评估单元的谋划能力维持稳固;

        3、不思量通货膨胀对被评估单元谋划的影响。,不思量将来投资。打算对现金流的影
        响;

        4、假定被评估单元面对的情况不再有新的变化,包罗被评估单元所享受[xiǎngshòu]的国
        家各项政策保持[bǎochí]今朝水安稳固;

        5、收益的谋略以管帐[kuàijì]为准,假定出入均产生在年尾。


        6、仅对被评估单元将来5年的谋划收入、各项本钱。、用度等举行展望,自第5年
        后各年的指标[zhǐbiāo]均假定保持[bǎochí]在将来第5年(即2023年)的上;

        7、凭据一连谋划原则,在谋划者得当的治理下,其谋划会存在。下去[xiàqù],故
        按评估老例假定其谋划限期为无穷期。


        8、本次评估假设[jiǎshè]瑞联公司[gōngsī]在展望期内仍旧享受[xiǎngshòu]高新手艺企业[qǐyè]的税收政策,税
        率按15%谋略。


        本评估告诉及评估结论是依据[yījù]评估条件、假设[jiǎshè]和假设[jiǎshè],以及本评估报
        告中的原则、依据[yījù]、前提、方式和法式得出。的后果,若条件和假设[jiǎshè]前提产生变
        化时,本评估告诉及评估结论会失效。。


        十、评估结论

        (一)资产法评估后果

        1、评估后果

        经评估,瑞联公司[gōngsī]于评估基准日2018年6月30日的资产账面值为3,353.97万元,
        评估值为5,236.07万元,增值1,882.10万元,增值率为56.12%;欠债账面值为2,470.87
        万元,评估值为2,470.87万元;股东权益账面值为883.10万元,评估值为2,765.20
        万元,增值1,882.10万元,增值率为213.12%。后果见下表:


        被评估单元(或产权[chǎnquán]持有[chíyǒu]单元):广东瑞联科技公司[gōngsī]金额单元:人民[rénmín]币万元
        账面价值[jiàzhí]评估价值[jiàzhí]增减值增值率%
        ACD=C-AE=D/A×100%
        1资产3,165.51 3,165.51 - 0.002非资产188.46 2,070.56 1,882.10 998.673个中:可供出售[chūshòu]金融资产- - -
        4 持有[chíyǒu]至到期[dàoqī]投资。- - -
        5历久应收款- - -
        6 历久股权投资。37.11 64.57 27.46 74.007 投资。性房地产- - -
        8 股权分置流畅权- - -
        9 巩固资产36.41 97.46 61.05 167.6710 在建工程。- - -
        11 工程。物资- - -
        12 巩固资产整理- - -
        13 出产性资产- - -
        14 油气资产- - -
        15 资产- 1,793.59 1,793.59
        16 开辟。支出- - -
        17 商誉- - -
        18 长等候摊用度110.07 110.07 - 0.0019 递延所得税资产4.87 4.87 - 0.0020 非资产- - -
        21资产总计。3,353.97 5,236.07 1,882.10 56.1222欠债2,470.87 2,470.87 - 0.0023 非欠债- - -
        24欠债2,470.87 2,470.87 - 0.0025净资产(全部者权益)883.10 2,765.20 1,882.10 213.12
        资产评估后果汇总表
        评估基准日:2018年6月30日
        项 目

        2、评估结论与账面价值[jiàzhí]对照变换景象。及原因

        本次评估总资产评估变换增添额1,882.10万元,增值率56.12%。原因如下:

        系资产评估增值1,793.59万元,本次评估的资产仅按照纳入评估的计
        算机软件著作权所发生的超额收益评估导致。增值。


        (二)收益法评估后果

        接纳收益法评估,瑞联公司[gōngsī]股东权益价值[jiàzhí]在2018年6月30日的评估后果为
        15,202.61万元,较账面净资产883.10万元评估增值14,319.51万元,增值率1621.50%。


        (三)评估结论

        1、两种评估后果差别分解

        收益法的评估值为15,202.61万元,资产法的评估值为2,765.20万元,两种方
        法的评估后果差别12,437.41万元,差别率449.78%。差别起因于:本钱。法和收益法存
        在差别的原因是思量的角度差异。,收益法评估是从企业[qǐyè]将来赢利能力角度思量的,反应
        的是企业[qǐyè]各项资产的赢利能力,而本钱。法是通过重置本钱。法谋略的存货、历久
        股权投资。和资产加和后所得出。的评估值,在两种差异。价值[jiàzhí]尺度条件下,会发生
        的差别。


        2、评估结论的选取


        本次评估,选择收益法的评估后果,原因及来由如下:

        依据[yījù]企业[qǐyè]管帐[kuàijì]准则,对确指的资产无法在企业[qǐyè]的资产欠债表中逐一列示,
        企业[qǐyè]的整体资产或产权[chǎnquán]买卖中每每不单包罗有形资产,还包罗如品牌、手艺以及企业[qǐyè]在
        市场。中形成。的各项资源上风等确指的资产;

        基于身分,账面净资产不能表现[tǐxiàn]企业[qǐyè]的价值[jiàzhí],连合本次评估目标,股
        权受让方更存眷[guānzhù]是企业[qǐyè]将来的资产红利能力,因此评估职员以为接纳收益法评估后果更
        加。身分,收益法评估后果较账面净资产有幅度。增值。


        综上所述,选择收益法评估结论,即:瑞联公司[gōngsī]股东权益价值[jiàzhí]在2018年6月
        30日的评估后果为15,202.61万元(大写:人民[rénmín]币壹亿伍仟贰佰零贰万陆仟壹佰元整)。


        评估结论按照评估事情得出。。


        十一、出格事项[shìxiàng]说明

        (一)对被评估单元存在。的影响。资产评估值的瑕疵事项[shìxiàng],被评估单元未作特别
        说明而评估职赠据履历不能获悉的景象。下,本评估机构及评估职员不肩负相
        关责任。


        (二)在评估进程中,委托。人和被评估单元提供的产权[chǎnquán]依据[yījù]、财政管帐[kuàijì]数据等与评
        估的全部资料是体例本告诉的,委托。人和被评估单元应对。其所提供资料的
        性、性、性、完备性卖力;资产评估师的责任是对评估工具。在评估基准日
        目标下的价值[jiàzhí]举行分解、估算并揭晓意见。。若委托。人和被评估单元隐匿或提供
        虚伪的资料以使评估职员在委估资产产权[chǎnquán]观察和评定估算中发生误导,委托。人及被评估
        单元应肩负由此而发生的法令效果。


        (三)委托。人及当事人对所提供的评估工具。法令权属等资料的性、性
        和完备性肩卖力任;资产评估师的责任是对该资料及其来历举行需要的检修和披露。,不
        代表[dàibiǎo]对本次委估资产的权属提供包管[bǎozhèng],对评估工具。法令权属举行确认或揭晓意见。超
        出资[chūzī]产评估师执业。局限。


        (四)本告诉对被评资产和债务所举行评估系为反应被评资产的价值[jiàzhí]而
        作,本公司[gōngsī]偶然要求被评估单元必需按本告诉的后果和表达方法举行的账务处置。

        是否举行、怎样举行的账务处置需由被评估单元的上级[shàngjí]财税主管[zhǔguǎn]部分决策,并应符
        合企业[qǐyè]管帐[kuàijì]准则的划定。


        (五)在评估呆板设等巩固资产时,我们未思量该等资产所欠负的抵押、担保[dānbǎo]以
        及假如该等资产出售[chūshòu]尚应肩负的用度和税项等影响。其价值[jiàzhí]的限定,我们也未对


        各种资产的重估增、减值额作纳税准。本次评估也未思量巩固资产和资产评
        估增减值发生的递延所得税用度对评估后果的影响。。


        (六)在评估基准日后、告诉期之内,资产数目及作价尺度产生明明变化时,
        除了哄骗[shǐyòng]重置本钱。法评估的资产,委托。人应聘。请评估机构从头资产的
        评估值。哄骗[shǐyòng]重置本钱。法评估的资产,有履历的委托。人可按产生的资产数目和价钱
        差额对评估值举行恰当的调解。


        (七)除非出格说明,本告诉中的评估值以被评估单元对资产拥有[yōngyǒu]的权力
        为,未思量因为被评估单元尚未付出用度所形成。的债务,我们假设[jiǎshè]资产受
        让方与该等欠债。


        (八)本项目标资产评估师知晓股东部门权益价值[jiàzhí]并不肯定即是股东权益价值[jiàzhí]
        与股权比例的乘积。因为本次评估工具。为股东权益价值[jiàzhí],故本次评估没有思量股权
        收购涉及的控股权或股权等身分发生的溢价或折价对评估后果的影响。。


        评估告诉哄骗[shǐyòng]人在哄骗[shǐyòng]告诉的后果时应连合身分参考哄骗[shǐyòng]。


        ★告诉哄骗[shǐyòng]人在评估告诉哄骗[shǐyòng]进程中应存眷[guānzhù]出格事项[shìxiàng]对评估结论的影响。。


        十二、评估告诉哄骗[shǐyòng]限定说明

        (一)本评估告诉仅供委托。人及资产评估委托。条约中载明的告诉哄骗[shǐyòng]本次
        评估目标哄骗[shǐyòng]和送交资产评估主管[zhǔguǎn]检察。哄骗[shǐyòng]。未征得出。具[chūjù]评估告诉的评估机构同
        意,评估告诉的内容[nèiróng]不得被摘抄、引用。或披露。于果真媒体,法令、律例划定以及当
        事人尚有约定的除外。


        (二)委托。人或者资产评估告诉哄骗[shǐyòng]人未凭据法令、行政律例划定和资产评估
        告诉载明的哄骗[shǐyòng]局限哄骗[shǐyòng]资产评估告诉的,资产评估机构及其资产评估师不肩卖力任;

        (三)除委托。人、资产评估委托。条约中约定的资产评估告诉哄骗[shǐyòng]人和法令、行
        政律例划定的资产评估告诉哄骗[shǐyòng]人之外,机构和不能成为。资产评估告诉的
        哄骗[shǐyòng]人;

        (四)资产评估告诉哄骗[shǐyòng]人该当领略评估结论,评估结论不等[bùděng]同于评估工具。可
        实现。价钱,评估结论不应当被以为是对评估工具。可实现。价钱的包管[bǎozhèng]。


        (五)本评估告诉的评估结论哄骗[shǐyòng]期为一年,即自2018年6月30日至2019
        年6月29日。


        十三、评估告诉日

        本评估告诉日为2018年8月18日。





        (此页无正文)

















        同致信德(北京[běijīng])资产评估公司[gōngsī]

























        资产评估师:刘洋













        资产评估师:张杰















        二○一八年八月十八日




        资产评估告诉书附件



        附件一、被评估单元审计。告诉复印件



        附件二、委托。人和被评估单元法人营业执照复印件



        附件三、评估工具。涉及的权属证明资料复印件



        附件四、委托。人和当事人的许可函



        附件五、资产评估机构资格案告示和证券期货业务评估资格证书复印件



        附件六、资产评估机构法人营业执照副本复印件



        附件七、承办。评估业务的资产评估师资格证明复印件



        附件八、评估后果汇总表和表




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